Инвестиции под 30 годовых агентам. Самые высокодоходные инвестиции с примерами и доходностью. Куда лучше не вкладывать деньги, чтобы не прогореть — важные советы, как избежать мошенничества

В прошлой статье мы рассмотрели как с помощью ИИС и покупки облигаций можно добиться гарантированной доходности в размере 20% годовых. Это конечно прекрасно. Но…..есть такой пунктик, который наверное не всех устроит. Это невозможность вывести деньги со счета, как основные вложенные средства, так и получаемую от инвестиций прибыль. В течении 3-х лет ваши деньги замораживаются. Именно такое условие инвестиций в индивидуальные инвестиционные счета.

Конечно, в прямом смысле вы можете их вывести. Но тогда можете забыть про 13% от государства.

Есть один вариант, которым уже многие инвесторы начали пользоваться. Он позволяет инвестировать деньги только на 1 год, а то и на пару месяцев и получить от государства положенные 13% от суммы вложений.

Как всего за несколько месяцев заработать 25% годовых?

Все дело в формулировке закона об ИИС. Частному лицу нужно открыть подобный счет минимум на 3 года. И каждый год он может рассчитывать на возврат 13% от ежегодно внесенных средств (до 400 000 рублей).

Но ничего не сказано о минимальной сумме, которая должна быть на счете. Формально можно только открыть индивидуальный счет. И на этом все. Деньги в него можно и не вносить. Законом это не запрещено. По истечении 2-х лет вносите деньги на счет. Покупаете облигации с гарантированной доходностью 12% годовых и через год вашему ИИС исполняется ровно 3 года и можно снимать деньги со счета и считать прибыль.

13% вернет государство и 12-13% вы .

ИТОГО: всего лишь за 1 год вы заработаете минимум 25% прибыли.

Еще один вариант, как заработать дополнительные деньги на ИИС.

Открываете 2 пустых инвестиционных счета с небольшой разницей в датах открытия (2-3 месяца). Так как одному человеку можно открыть только 1 счет, то второй открываем на брата, жену, сына, отца, дедушку.

Также вносим в последний год деньги на первый счет. После истечения 3-х летнего срока выводим деньги из первого, и сразу вкладываем во второй.

Что нам это даст?

Первый счет за год принесет нам 25% прибыли. Далее второй счет (дедушкин/бабушкин) за 2-3 месяца позволит заработать еще 15% дохода.

Итого за 1 год и 2 месяца мы имеем около 40% прибыли или 35% годовых!!!

Единственным условием для такой схемы открытия одновременно 2-х ИИС — это наличие официально подтвержденного дохода, т.е. работы, за счет которой вам государство вернет деньги. Ведь по сути 13%, которые вы получаете от государства — это возврат ваших налогов, уплаченных при получении зарплаты.

Если нет таких официальных доходов — нет и 13% возврата средств.

Сложный процент - это восьмое чудо света.
Тот, кто понимает это - зарабатывает его,
тот, кто не понимает - платит его.
Альберт Эйнштейн

Сложный процент или капитализация доходов это феномен, который позволяет зарабатывать умелым инвесторам не просто много, а очень много. Этот же феномен приземляет заработки хронических неудачников. В некотором смысле сложный процент это тот самый социальный лифт, который позволяет умелым и упорным достигать самых амбициозных задач.

Цифры часто говорят лучше самых подробных объяснений. На примерах вышеизложенной таблицы можно посмотреть, как отличается прибыль на вложенные 1000 руб. в зависимости от того, какую доходность может обеспечить инвестор. В качестве базового параметра - 8%. Такую прибыль можно получить практически безрисково на депозите Сбербанка. Через 40 лет этот вклад принесет 21 тысячу рублей. Если же инвестор может вложить деньги в бизнес, который стабильно приносит 20% годовых, то через те же 40 лет получит почти 1,5 млн. рублей. Разница существенная… Правда, надо сказать, что мало кому даже из профессионалов удается на протяжении 40 лет показывать доходность в 20%. Следующая строчка с цифрами скорее из области фантастики - 30% годовых никому не удавалось зарабатывать 40 лет подряд. Вместе с тем, прежде чем мы совсем отвергнем возможность таких доходов, следует заметить, что компания «Berkshire Hathaway» Уорена Баффета на протяжении 30 лет имела доходность 30% и более. Несколько же лет подряд можно достигать и более высоких показателей.

Именно сложный процент заставляет акционеров успешных компаний не выплачивать дивиденды, а инвестировать все в бизнес. И наоборот, на Западе часто дивиденды называют «страховкой от плохого менеджмента».

Сложный процент лежит в основе другого важного понятия. Из таблицы видно, что 1000 рублей сегодня эквиваленты 1200 рублям в следующем году при инвестировании с 20% доходностью. Такое будущее значение ранее вложенных денег называют «будущей стоимостью» (или временной стоимостью). Будущая стоимость зависит от срока инвестирования и доходности. Если годовую доходность обозначить за i , то вложенные 1000 рублей через год принесут 1000×(1+i). Здесь доходность следует выражать в десятичных числах, т.е. 8% эквивалентно 0,08. Через 3 года мы получим 1000×(1+i)×(1+i)×(1+i).

Общая формула будущей стоимости денег:

FV=PV×(1+i) N

FV - будущая стоимость денег
PV - текущая стоимость денег
i - доходность
N - количество лет

Данные в таблице получены по этой формуле. Таким образом, для инвестора важны два параметра его инвестиций: годовая доходность и срок инвестиций. Если годовая доходность мала, не важно как велико N (как долго мы инвестируем). Заработать много не получится. И наоборот, если N мало, не так важна доходность. Больше всего денег приносят высокодоходные инвестиции с длинным сроком. Время - друг умелого инвестора.

Возможно будущая стоимость денег объясняет, почему люди, имеющие опыт успешного инвестирования, как правило, критически относится к крупных покупкам, не приносящим дохода в будущем. Именно успешный инвестор хорошо знает будущую стоимость 1,500,000 рублей, которую он мог бы заплатить за красивую спортивную машину. И чем лучше профессиональные качества инвестора, тем более скупым он становится (шутка).

Формула будущей стоимости также может объяснить, почему большие компании испытывают сложность с получением высокой доходности. Предположим, Вы как успешный управляющий производителя компьютеров с годовым оборотом в 100 млн. $ , пообещали Вашим инвесторам доходность в 30%. За первые десять лет не возникло никаких проблем. Теперь продажи компании составляют 1,3 млрд. $. Но вот через 40 лет, чтобы продолжить продавать с теми же темпами придется продать компьютеров на 3600 млрд. $ . Вероятно, это уже будут продажи вне Солнечной системы, т.к. на Земле столько компьютеров вряд ли будут востребованы.

Практика показывает, что вполне успешные корпорации, например, IBM , HP , General Electrics , практически все нефтяные компании, вырастая примерно до уровня в 20 млрд.$, словно «натыкаются на стену» и перестают приносить свои заветные 20% вкладчикам. Поэтому, стоит иметь ввиду, что инвестируя только в «голубые фишки», мы снижаем риски, но и заранее ограничиваем свои возможности.

Инвестор: Физ.лицо, ИП, ООО

Сумма (руб.): от 1,5 млн рублей

Срок: от 6 месяцев до 2 лет

Проценты: 7-16% годовых

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ «РУБЛЕВЫЙ ЗАЁМ»

11% годовых на срок 6 месяцев,

13% годовых на срок 12 месяцев,

14% годовых на срок 24 месяца,

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ «ДОЛЛАРОВЫЙ ЗАЁМ»
Процентная ставка в зависимости от срока и суммы:
6% годовых на срок 6 месяцев,
9% годовых на срок 12 месяцев,
10% годовых на срок 24 месяца

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОДУКТ «ЕВРО ЗАЁМ»
Процентная ставка в зависимости от срока и суммы:
5% годовых на срок 6 месяцев,
8% годовых на срок 12 месяцев,
9% годовых на срок 24 месяца

MoneyMan увеличит % ставку при увеличении суммы и срока инвестирования.

Компания MoneyMan предлагает физическим и юридическим лицам инвестиционный продукт «Рублевый заём». Данное предложение регламентируется Федеральным законом N151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Количество вкладов на инвестора не ограничено. В совокупности их сумма должна быть равной или превышать 1 500 000 руб.

Компания MoneyMan гарантирует высокий доход и своевременные выплаты по инвестициям, выполнение договорных обязательств и индивидуальный подход к каждому инвестору.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ:

Как и где можно оформить?

Договор займа можно подписать в офисе компании либо в любом другом удобном для инвестора месте.

Какие документы необходимы для оформления?

Реквизиты рублевого счета, на который перечисляется ежемесячная выплата процентов по инвестициям.

Инвесторы уплачивают НДФЛ на всю сумму получаемых процентов самостоятельно. MoneyMan являемся налоговым агентом, поэтому уплачивает налог на доходы физических лиц за инвесторов. По запросу компания предоставляет справку по форме 2-НДФЛ.

Возможно ли досрочно вернуть заем?

Стандартный договор не предусматривает такой возможности, но досрочное изъятие суммы инвестиций обсуждается в индивидуальном порядке.

Как выплачиваются проценты по займу?

Проценты по займу ежемесячно перечисляются безналичным расчетом на банковский счет, указанный в договоре.

Есть ли скрытые комиссии?

Скрытых комиссий нет. Клиент уплачивает только комиссию своего банка за перечисление средств на счет Money Man. При перечислении клиенту процентов и возврате суммы инвестиций комиссию за перевод уплачивает компания.

Как можно ознакомиться с условиями договора займа?

Общие условия инвестирования . В случае, если Вас интересует предоставление индивидуальных условий инвестирования, свяжитесь с менеджером компании по телефону +7 499 215 60 01 или оставьте

В чём заключается успех высокодоходного проекта? Может быть в качественной технической подготовке? Скорее всего, нет. Я думаю, что это не главное.

Всё чаще мне кажется, что сам сайт проекта мало на что влияет и что иногда несовременные сайты – это даже лучше. Вот сегодняшний герой моей статьи не может похвастаться уникальным и современным дизайном, зато в тот момент, когда я пишу эти строки, первые инвесторы уже вышли в безубыток по одному из длинных планов и прошли два круга в коротком.

Проект называется Automated Energy, он предлагает инвесторам получать доходность от 30% до 86% в месяц и выплачивает проценты автоматически.

Перейдём к обзору Automated Energy.

Название: компания Automated Energy Management.

Доход: от 30% или от 50% в месяц.

Безубыток: 1 план — 10 дней, 2 план — 20 дней, 3 план — 25 дней.

Минимальный вклад: 10 долларов, 500 рублей, 0,1 BTC.

Вывод процентов: мгновенные автоматические выплаты.

Депозит: не возвращается в конце.

Суть: среднепроцентный хайп.

Статус: не платит.

Рефбек: 2,5%.

По легенде, размещённой на официальном сайте, Automated Energy – это технологическая компания, которая занимается вводом в эксплуатацию и автоматизацией электростанций. Сайт компании выглядит соответствующе, в подтверждение легенды.

Но нужно понимать, что Au-en.com – это высокодоходный проект, инвестирование в который влечёт за собой не только высокую доходность, но и повышенные риски. Поэтому к легенде не стоит относиться серьёзно.

Если верить информации, размещённой на сайте, то компания зарегистрирована в Великобритании. Но мне не удалось найти документов, подтверждающих официальную регистрацию компании. На сайте представлены только лиценции и сертификаты.

Сертификат.

Так же на сайте размещена информация о том, что у компании есть 4 офиса: в России, Германии, США и Гонконге.

Сайт проекта переведён на 2 языка: русский и английский. Но при анализе посещаемости можно увидеть, что большинство переходов осуществляется из России. Это говорит о том, что компания ориентируется на русскоязычную аудиторию.

Страны, из которых переходят на сайт больше всего.

Все актуальные проекты вы можете найти .

Плюсы и минусы:

Плюсы:

• Невысокий минимальный вклад. Второй инвестиционный план позволяет начинать инвестирования от 10 долларов или 500 рублей. Такая сумма доступна даже начинающим инвесторам.
• Автоматические выплаты. Это удобный инструмент, который очень нравится инвесторам. Можно один раз указать кошельки в настройках и получать деньги из проекта автоматически.
• Расширенный набор платёжных систем. Кроме стандартного набора платёжных систем: Perfect Money, Payeer, AdvCash и Bitcoin в проекте можно использовать ещё и Яндекс.Деньги.

Минусы:

• Неуникальный дизайн сайта. Во-первых, сайт проекта, скажем прямо, не впечатляет. Во-вторых, дизайн неуникален и позаимствован у одной из московских технологических компаний. Надо отметить, что с технической стороной сайта всё в порядке: уникальный скрипт, SSL-сертификат, защита от DDoS-атак.
• Мало способов связи. Для связи с менеджером проекта доступна только форма обратной связи. В разделе контактов можно найти номер телефона московского офиса. Я не пробовал по нему звонить, но не думаю, что кто-то возьмёт трубку.
• Нет активности в социальных сетях. Компания не ведёт группы в социальных сетях. Но это и не удивительно, при такой-то легенде.

Сколько можно заработать?

В проекте представлено 3 инвестиционных плана:

• Первый. Вклад от 100 долларов (0,1 BTC, 5 000 рублей) на 10 дней. Доходность 11% в сутки, 10% за круг и 30% в месяц. Депозит не возвращается в конце срока инвестирования.

• Второй. Вклад от 10 долларов (0,1 BTC, 500 рублей) на 30 дней. Доходность 5% в сутки и 50% в месяц. Депозит не возвращается в конце срока инвестирования. Безубытка удастся достичь через 20 дней.

• Третий. Вклад от 100 долларов (0,1 BTC, 5 000 рублей) на 90 дней. Доходность 4% в сутки, 86% в месяц и 260% за круг. Депозит не возвращается в конце срока инвестирования. Безубытка удастся достичь через 25 дней.

Вклады можно делать в рублях, долларах и Bitcoin. Если вы сделаете 50% вклада в рублях, а 50% в долларах, то сможете не беспокоиться о сильных колебаниях курсов этих валют относительно друг друга.

Все выплаты происходят автоматически. Поэтому не забудьте прописать реквизиты своих платёжных систем в личном кабинете сразу же после регистрации.

Новости.

Чтобы своевременно получать все актуальные новости по данному проекту и другим инвестиционным проектам, подпишитесь на мои рассылки:

Реальные и негативные отзывы об Automated Energy.

Как я всегда говорю, пока проект платит, негативным отзывам о нём взяться неоткуда. Поэтому, так как Au-en.com исправно выплачивает дивиденды свои вкладчикам, то вместо отзывов нужно искать конструктивную критику данного проекта.

Инвесторы приняли проект неоднозначно. Многим понравились инвестиционные планы. Но что касается сайта проекта, то на него обрушилось больше всего критики. Причиной этому стала неуникальность дизайна и слишком простое исполнение проекта.

Корме сайта инвесторы критикуют минимальную сумму вклада в 100 долларов на первый тариф. Очевидно, что админ специально ввёл такой высокий порог, ведь в противном случае все входили бы только на первый тариф. А сейчас инвесторы с небольшими депозитами входят больше на второй план.

Напоминание о рисках.

Любая инвестиционная деятельность всегда сопряжена с рисками и компания Au-En.com – это не исключение. Причём, чем выше доходность, тем выше и риски. Перед нами высокодоходный инвестиционный проект, поэтому советую вам придерживаться следующих правил:

• Диверсифицируйте свои риски. Не вкладывайте крупную сумму в один проект или инвестиционный инструмент. Вместо этого разбейте эту сумму на несколько частей и вложите сразу в несколько проектов.
• Помните, что в процессе инвестирования вы можете терпеть неторговые риски, а это значит, что вы можете потерять свой депозит.
• Не инвестируйте сумму, которую не можете позволить себе потерять.

Рефбек.

По этому проекту я даю рефбек в размере 2,5%. Подробнее узнать про рефбек и заказать его вы сможете .

Если у вас возникли вопросы по данному проекту, то задавайте их в комментариях под этой статьёй или свяжитесь со мной удобным для вас способом:

Не забывайте оставлять своё мнение о проекте под этой статьёй в комментариях.

Важно! Проект остановил выплаты! Вкладывать не рекомендую!

Мы все мечтаем о том, чтобы получать деньги и ничего не делать. Представь себе. Ты сидишь у бассейна со стаканом свежевыжатого апельсинового сока. В мыслях прокрадывается идея о том, что тебе нужно посетить еще одну солнечную страну. А в это время каждую минуту на твоем финансовом счете денег становиться все больше. К большому сожалению только немногие предпринимают какие-то шаги, чтобы притворить свои мечты в жизнь. Создать пассивный доход не совсем сложное дело, но результат от таких действий дарит тебе совсем другую жизнь. Я хотел бы тебе рассказать о 5 простых шагах, которые дадут тебе возможность создать пассивный доход.

1 шаг. Жгучее желание поменять свою жизнь.

Прежде всего, ты должен развить у себя внутри жгучее желание быть свободным, делать все что захочется, быть с теми людьми, которые тебя понимают и любят. Для того, чтобы желание создать пассивный доход стало еще больше, представь, как ты каждое утро неохотно идешь на свою нелюбимую работу, где подчиняешься своему боссу, выполняешь его дурацкие пожелания, постоянно приходится задерживаться. Ты хочешь другого? Так разозлись на эту ситуацию и скажи, что все сделаешь, чтобы получать пассивный доход и делать все что душе заблагорассудиться. А для поддержания своего «жгучего» желания ты должен каждый день сравнивать ситуацию, которая у тебя есть данный момент и представлять «жизнь своей мечты». Вот мы и разобрались, что необходимо сделать в самом начале пути создания пассивного дохода.

2 шаг. Поменять мышление бедного человека на мышление богатого.

Попробуй ответить на один вопрос: «Почему у тебя из доходов только твои 20 000 рублей ежемесячной зарплаты?». Ответ прост. У тебя мышление бедного человека. Ты не видишь других способов получения денег, кроме работы по найму. У тебя в голове очень много страхов, чтобы деньги могли прийти к тебе в большом количестве. В результате скучная, неяркая, заурядная жизнь обычного жителя России. А я уверен, что тебе хочется другого, и поэтому ты читаешь сейчас эту статью. Так вот следующим твоим шагом в создании пассивного дохода будет изменение твоего финансового мышления. Для этого я тебе рекомендую прочитать всего 2 книги. В свое время они поменяли и мое мышление. Это «Богатый папа, Бедный папа» и «Квадрант денежного потока». Автором этих книг является Роберт Кийосаки. В своих книгах он показывает, как можно создать пассивный доход изменив, свое мышление. После их прочтения, я уверен, ты по-другому будешь смотреть на свои доходы и расходы, на свои активы и пассивы.

3 шаг. Научиться откладывать деньги для инвестирования.

Необходимо понимать, что создание пассивного дохода без вложений невозможно. Тебе обязательно потребуются деньги для создания различных источников пассивного дохода. Поэтому необходимо каждый раз от своего основного дохода откладывать некоторую часть денежных средств. Есть некое золотое правило, которое придется соблюдать. Оно называется «Правило 10%». Каждый раз ты должен откладывать по 10% от своих доходов. Получил зарплату в 15 000 рублей – будь добр отложи 1500 рублей и вообще их не трогай. Сначала это будет очень сложно делать. Ну а потом это войдет у тебя в привычку. Ты поймешь, что это совсем легко и скоро будешь увеличивать сумму отложенных денег. Хорошим результатом считается 25% отложенных денег от доходов. А когда ты сможешь откладывать 50%, то ты быстрее сможешь создать себе пассивный доход.

4 шаг. Выбор вида и источника пассивного дохода.

Далее тебе придется разобраться, какие виды пассивного дохода бывают. Кому-то будет лучше, если денежный поток будет идти из оффлайна(например, пассивный доход от недвижимости), а некоторым будет легче создать пассивный доход в интернете. Может быть ты будешь отлично писать статьи на интересующую тебе тему про велосипеды. Тогда ты сможешь вести свой блог и получать пассивный доход с сайта.

5 шаг. Инвестирование денег в источник пассивного дохода.

После тебе необходимо вложить твои накопленные деньги в выбранный источник пассивного дохода. Т.е. другими словами ты должен купить актив, который приносил бы тебе пассивный доход. Простым примером является покупка квартиры для сдачи в аренду. Преобретенная квартира станет твоим активом и каждый месяц будет приносить тебе дополнительный доход.

Видео про пассивный доход. Притча о Пабло и Бруно

Пабло и Бруно выбирают два совершенно разных пути для достижения финансовой независимости. Что тебе предстоит увидеть? Великолепный мультипликационный фильм об их приключениях. Так что сядь поудобней, расслабься и посмотри урок о том, как изменить свою жизнь – притчу о водопроводе.

Далеко, далеко в маленькой деревушке возле прекрасной долины жили два друга – Пабло и Бруно. Оба они были молоды желали лучшей жизни для себя. Часто они друг с другом делились мечтами, как они станут самыми успешными людьми в деревне. Они не боялись тяжелой работы и искали возможности добиться своей цели и осуществить свои мечты. И как-то раз такая возможность им представилась.

Деревенский староста решил нанять двух человек, чтобы носить воду из источника на вершине горы через долину в деревню. Плата за труд зависела от количества воды, доставленного в деревню. Бруно и Пабло с энтузиазмом принялись за работу.

Каждый день с утра до вечера они таскали ведра воды от источника в деревню. Они делали свою работу упорно и трудолюбиво. Каждый вечер они возвращались домой со своим дневным заработком. Бруно был доволен своей работой и деньгами, которые он зарабатывал. Он был уверен, что эта работа сможет осуществить его мечту. Бруно решил, что чтобы увеличить его заработок нужно взять ведра побольше, чтобы в них помещалось больше воды. Он рассчитывал, что возросшие доходы вскоре позволят купить корову и дом, о котором он мечтал

А вот Пабло был недоволен. Под конец каждого дня у него болели спина и ноги. Он чувствовал себя измотанным. Пабло искал более легкий способ зарабатывать больше и однажды ему в голову пришла идея. Он представил себе, как построит водопровод, чтобы доставлять воду из горного источника в деревню. Этот водопровод, позволил бы ему переправлять больше воды, ни таская никакие ведра. Вскоре он загорелся этой идеей и приступил к планированию.

Пабло предложил Бруно строить водопровод вместе, но тот решил, что эта идея бессмысленна. Все о чем Бруно думал сейчас – это как быстрее заработать деньги. Он считал, что время на постройку водопровода отнимет много времени и он своей цели достигнет позже. Вместо этого Бруно достал побольше ведра и стал носить воду быстрее. Он был уверен, что этот способов принесет ему больше денег.

Пабло решил строить водопровод в одиночку. Он понимал, что это будет нелегко и отнимет немало времени, пока водопровод не будет закончен. Пабло знал, что на постройку у него может уйти несколько лет. Но он сосредоточился над своей идеей. Каждый день он работал и носил воду как раньше, но в свободное время он строил свой водопровод. В первый месяц ему нечем было похвастаться. Бруно и жители деревни смеялись над ним и дразнили. Они прозвали его Пабло водопроводчик.

Скачай мою книгу, которая поможет тебе достичь счастья, успеха и богатства

1 уникальная система развития личности

3 важных вопроса для осознанности

7 сфер для создания гармоничной жизни

Секретный бонус для читателей

уже скачали 7 259 человек

В тоже время доходы Бруно удвоились. Он уже купил корову и большой дом. Его жизнь переминилась. Теперь он проводил время после работы в баре, наслаждаясь тем, что давали ему заработанные тяжким трудом деньги. Но он не осознавал, что из-за тяжелой работы его спина сутулислась. Лицо осунулось, а тело истощилось. Скоро он стал носить все меньше и меньше воды из-за того, что его здоровье все ухудшалось и ухудшалось.

Месяц за месяцем работал Пабло. Вскоре прошел год, а потом еще один. Наконец постройка была закончена. Пабло теперь зарабатывал больше денег, чем Бруно. Поток воды в деревню не останавливался не на минуту в то время пока Пабло отдыхал, спал и ел. Пабло был счастлив и мог гордиться своей пронициательностью, трудолюбием и упорством. Теперь деньги к нему текли также, как вода в водопроводе.

История Пабло и Бруно – это отражение реальной жизни. Мы обычно стараемся увеличить свой доход, работая все больше и больше, трудясь в свободное время или на двух работах. Еще мы пытаемся увеличить размер нашей ежемесячной заработной платы, что приводит к большей занятости и сокращению свободного времени.

Большинство из нас обменивает время на деньги. Мы знаем, что у каждого человека есть всего лишь 24 часа в сутки и что все время отдавать работе невозможно. Самые тяжелые времена наступают, когда мы не можем обменивать время на деньги из-за возраста, здоровья или по каким-либо другим причинам. И тогда наши доходы прекращаются.

А Пабло не стал обменивать время на ограниченный доход, но он использовал часть своего времени, чтобы построить водопровод. Он знал, что водопровод начнет приносить постоянный доход. Пабло знал, что наступит такое время, что он не сможет обменивать время на деньги. А как же ты? Не уже ли ты еще все такой же, как Бруно, или ты хочешь быть, как Пабло, и получать пассивный доход. Ты можешь начать строить свой финансовый поток уже здесь и сейчас.

7 причин создать пассивный доход

Свобода.

Каждому человеку, чтобы выжить в этом мире, необходимы деньги. Для этого мы идем на работу, где целый месяц «пашем» за крошечную зарплату. Когда мы работаем на кого-то, то мы не свободны и зависимы. У нас нет право на свое мнение и выбор действий, все уже расписано в должностных инструкциях. А, если у тебя есть пассивный доход, который превышает твою месячную зарплату, то у тебя появляется возможность выбора и действий. Ты сам решаешь когда и чем тебе заниматься. Создание пассивного дохода позволяет выйти тебе на новую ступень финансового развития.

Время.

Если ты создаешь несколько источников пассивного дохода, которые приносят тебе высокую прибыль, то у тебя высвобождается большое количество времени. Этим временем ты можешь распоряжаться по своему усмотрению. Кто-то проводит к его с близкими ему людьми, кто-то путешествует, а кто-то начинает создавать свой бизнес или еще один вид пассивного дохода.

Независимость.

Если ты будешь иметь пассивный доход, то тебе будет все равно на задержки зарплаты на работе, недополученные премии и бонусы. Получаеммая прибыль от пассивов дает тебе понимание, что ты независим. Это убирает твой страх остаться без денег и позволяет тебе быть более раскрепощенным в действиях.

Безопасность.

Когда ты знаешь, что каждый месяц у тебя будут деньги от пассивного дохода, то приходит чувство безопасности. Тебе не нужно волноваться где взять деньги на еду, одежду и оплату жилья. Даже если ты заболел и тебе приходится увольняться с работы, за твоей спиной есть целая стена из денежного потока.

Уверенно будущее.

Каждый из нас думает о своем будущем. Что будет с нами, когда мы не сможет ходить уже на работу. Кто нас будет содержать? Все постоянно думают о пенсии. Но в реалиях нашей страны пенсия не дает обеспеченной жизни в старости. Поэтому, создавая различные источники пассивного дохода, ты создаешь свое яркое финансовое будущее.

Стабильность.

Если ты грамотно создашь пассивный поток, то будешь постоянно в одно и тоже время получать деньги.

Мобильность.

Как же вымораживает, когда целый день приходится сидеть в офисе. Все четко по графику, обед по расписанию. А если нарушил правила внутреннего распорядка, то последует вычет из твоей месячной зарплаты. Пассивный доход избавляет тебя от усилий обменивать деньги на время. В то время, когда деньги зарабатываются сами, то ты можешь позволить себе все что угодно. Можно путешествовать, заниматься собой и другими вещами, которые тебе по душе.

Эти лишь малая часть плюсов, которые может дать нам пассивный доход. Еще хотелось бы заметить, что в отличие от заработной платы у пассивного потока нет «потолка» доходности. Сколько денег ты будешь получать зависит только от тебя.

Пассивный доход без вложений…

Многие люди хотят создать пассивный доход и при этом часто вводят в поиске такие запросы как «пассивный доход без вложений». Конечно всем хочеться отдыхать на Мальдивах, ездить на крутом авто и палец о палец при этом не ударить. Очнись! Так не бывает…

Создание пассивного дохода очень сложное и долгое дело, которое требует от любого человека жгучего желания, силы воли, мотивации и, конечно же, реальных действий. Пассивный доход возникает в результате создания или покупки активов, которые приносят денежный поток.

Иногда в качестве пассивного дохода без вложений можно посчитать такие источники дохода, как партнерские программы, создание своего собственного инфопродукта или сайта. Да, доход с таких активов может быть пассивным, но для начала все-таки необходимо вложиться.

Пассивный доход является всего лишь следствием твоих вложений в какой-то актив. Так без каких же вложений ты не сможешь обеспечить себе денежный поток?

Пассивный доход без вложений в свое образование невозможен!

Вообще пассивный доход является следствием долгих вложений не только в активы, но и в себя самого, в свое образование. Как говорит Роберт Кийосаки, нужно повышать свой финансовый IQ, а иначе так и останешься в квадранте денежного потока, где все работают на зарплату. Начинай читать книги и первой прочти обязательно книгу «Богатый папа, бедный папа». Опять же не стоит ограничиваться только финансовой сферой. Развивайся сферически, т.е. работай над каждой сферой своей жизни. Финансы без здоровья тоже к тебе не придут.

Так что запишись в тренажерный зал или на курсы по восточным единоборствам, купи велосипед или начни плавать. Еще развивайся в сфере коммуникаций с людьми. Чем больше будешь общаться, тем больше у тебя будет знакомых, которые тебе помогут. Если ты не будешь развиваться как личность, то и не видать тебе денежного водопровода, как в притче о Пабло и Бруно. Деньги приходят только к сильным и образованным личностям.

Пассивный доход без вложений собственного времени невозможен!

Время является одним из главных ресурсов в жизни, которыми мы распоряжаемся. Кто-то время использует продуктивно, а кто-то нет. Любой источник пассивного дохода требует вложений личного времени. Для начала ты должен разобраться как создается источник, сколько он может приносить денег в месяц, каковы риски, что ты его потеряешь. На это все нужно время.

Потом идет процесс собственно создания или приобретения. А это тоже время. Например, для получения пассивного дохода от памм-инвестиций у тебя уйдет меньше времени, чем на создание собственного сайта и продажи с него рекламы. Пассивный доход не создается в секунды, этот процесс может занять неделю, месяц и даже годы.

Пассивный доход без вложений денег невозможен!

В большинстве случаев для создания актива нужны деньги. В каких-то случаях это большие инвестиции, например, если ты хочешь доход от недвижимости и покупаешь квартиру для сдачи в аренду. А каких-то можно обойтись малыми денежными вложениями. Например чтобы создать сайт необходимо купить домен и хостинг. Это примерно 600 рублей. Не так уж и много, правда?! Опять же можно сказать, что я возьму деньги других людей. Ок, если можешь, то почему бы и нет, но тогда нужно будут вложения других ресурсов: времени, знаний и умений, идей.

Поэтому давайте все же будем честными перед собой и не будем говорить, что существует пассивный доход без вложений. Просто само слово пассивность все неправильно понимают. Это другая сторона активности. Они должны находиться в равновесии. Вот сколько ты активничал и сколько создал источников дохода, столько ты и сможешь пассивничать в будущем…

Так что подумай, какие вложения ты сможешь сделать уже сегодня, чтобы завтра получить финансовую свободу. И еще могу дать очень хороший совет. Если хочешь себе приличный денежный поток за меньший срок и с меньшими вложениями, то это можно сделать только с помощью пассивного дохода в интернете.

7 простых правил, ведущих к пассивному доходу

Правило 1

Платить десятую часть всех доходов себе лично. Делать это необходимо регулярно и в первую очередь…вы ведь себя любите;) (в этом плане нужно быть немного эгоистом). Конечно для соблюдения этого правила требуется немного силы воли и самодисциплины, но ведь это основные качества необходимые для достижения финансовых целей. Многие рассуждают так: «Денег и так не хватает в повседневной жизни…как еще что-то откладывать?». Поверьте, десятая часть не решит ваших проблем в глобальном плане…

Правило 2

Контролируй свои расходы. Это сложно «поймать» баланс между необходимыми расходами, эмоциями и прихотями, но ничего невозможного нет;) Существует давняя поговорка «Денег много не бывает», но это случается лишь тогда, когда мы не «включаем» свой мозг. Все в этом мире относительно…кому-то не хватает денег на хлеб, а кому –то на личный самолет. Необходимо взять себе за правило ЗА КАЖДЫЙ ПОТРАЧЕННЫЙ РУБЛЬ – ПОЛУЧАЙ ИСТИННУЮ ЦЕННОСТЬ. Четко планируй свои расходы и не трогай НЗ (десятую отложенную часть)))). Постарайся сделать это своей хорошей привычкой.

Правило 3

Заставь НЗ «работать». Конечно деньги, которые вы откладываете, согревают душу, но толку от них никакого, если они просто лежат «под матрасом». И здесь наша задача, правильно инвестировать наши средства, создав тем самым вначале небольшой, а в будущем солидный приток денежных средств в наш карман.

Правило 4

Оберегай свой капитал от потерь и неоправданных рисков. «Умное» инвестирование основано на безопасности основного капитала. Не нужно бросаться в омут с головой и гнаться за быстрым обогащением. Прежде чем инвестировать какую-то часть своих «кровных», необходимо изучить гарантии возврата денег.

Правило 5

Дом, милый дом. Выгодно вкладывать в недвижимость. У каждого должно быть собственное жилье, ведь это не только уверенный тыл для семьи, но и при определенном раскладе «запас» средств, которые всегда можно отправить «на работу» и их не слопает инфляция.

Правило 6

Создай доход на будущее. Очень важно предусмотреть потребности солидного возраста и создать (пусть не большой) финансовый запас для себя и семьи на тот момент, когда возраст станет помехой для учебы и работы.

Правило 7

Постоянно развивайся. Чем больше мы знаем и умеем, тем больше мы сможем заработать. Мир не стоит на месте, и человек, который идет в ногу со временем, развивается интеллектуально, самосовершенствуется, достоин большей награды.

И так, я надеюсь, что эти совсем не сложные правила помогут вам приобрести полезные привычки, поменять мировоззрение, мысли по поводу денег и дохода в целом. Ведь именно от наших мыслей зависит наша жизнь. Используйте эти 7 правил разумно, и вы навсегда покончите с финансовыми трудностями и даже разбогатеете со временем;)

Источники пассивного дохода

Депозит в банке

Все знают о депозитах в банках. Ты открываешь депозит и получаешь от этого годовой процент. Если допустим положить на депозит 1 000 000 рублей под 10% годовых, то через год твой актив увеличится на 100 000 рублей и составит 1 100 000.

Плюсы: не нужно никаких знаний и практически не требует вашей активности (только вначале выбрать депозит с определенным %).

Минусы : низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10%).

Ценные бумаги

Это инвестиции в акции различных компаний на фондовых рынках. По другому это называется инвестиции в Паевые инвестиционные Фонды (ПИФы)

Плюсы: доступность (каждый может этим заниматься, т.к. одна акция стоит не так дорого), более высокая доходность (10-30%).

Минусы: необходимо выбрать стратегию долгосрочных инвестиций, т.е. необходимы дополнительные знания в сфере экономики.

Недвижимость

Недвижимость является одним из самых стабильных видов пассивного дохода. Люди, у которых есть вторая квартира или какая-нибудь коммерческая недвижимость спокойно могут сдавать ее в аренду.

Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, доход зависит от твоих знаний и действий в этой области.

Минусы: нужна недвижимость (на недвижимость высокие цены, проблемно приобрести первую недвижимость).

Узнай, сколько можно заработать с помощью пассивного дохода не недвижимости.

Бизнес

Здесь можно говорить о бизнесе, как о пассивном источнике дохода, если ты однажды его создаешь, а потом передаешь его в управление другим людям, т.е. делегируешь. Таким образом, бизнес приносит деньги без твоего участия.

Есть два вида бизнеса: онлайн и оффлайн. В первом случае это может быть салон красоты, а во втором – твой авторский блог. В зависимости от того что ты выберешь будут разные плюсы и минусы. Кстати, пассивный доход на сайте является очень хорошим источником, который можно создать в кратчайшие сроки.

Плюсы: в обоих случаях возможна высокая доходность (нет «потолка»), онлайн-бизнес требует меньше времени и инвестиций.

Минусы: у оффлайн-бизнеса большие риски, необходимо много инвестиций на первоначальном этапе, в обоих случаях необходимы большие знания в требуемой области (ты должен обладать навыками и предпринимателя, и лидера, и менеджера

Если ты создал какую-то услугу или изобретение, то с их продажи можно получать авторские отчисления.

Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода

Минусы: необходимо сначала что-то придумать)

Ничто так не деморализует, как скромный, но постоянный доход.

Эдмунд Уилсон

Создание хорошего источника пассивного дохода, который не исчезнет в любой момент и даст тебе свободу – очень интересный, но в тоже время и трудоемкий процесс. Но он того стоит.

Как создать пассивный доход в 30 000 рублей?

Для того, чтобы создать пассивный доход в 30 000 рублей и заполучить финансовую защиту необходимо создать 3 разных источника с доходностью в 10 000 рублей. Это будет пассивный доход с сайта, бизнеса и недвижимости. Именно в таком порядке я рекомендую создавать источники пассивного дохода, т.е. от менее затратного к более затратному.

Пассивный доход с сайта

У заработка на сайтах есть 2 очень хороших плюса, которые нужно брать во внимание, если ты только начинаешь создавать пассивный доход с нуля.

Минимальные инвестиции

Тебе необходимо будет только создать сайт и продвинуть его в поисковых системах, чтобы был большой трафик. На первый порах потребуется только купить хостинг и домен. Это Примерно 1000 рублей. Продвигать сайт и монетизировать его можно научиться самому.

Не нужно бросать работу

Создавать сайт, продвигать и монетизировать его можно в свое свободное время. Т.е. тебе не нужно увольняться с основного места работы, где у тебя стабильный заработок. Вот когда пассивный доход сравняется с уровнем твоей заработной платы, можешь кидать свою «чертову» работу.

Необходимо понимать, что сайт сразу денег приносить не будет. При хорошей работе уже через полгода благодаря сайту можно выйти на пассивный доход в интернете на уровне 10 тыс. рублей в месяц.

Примеры пассивного дохода с сайтов

Для того, чтобы было более наглядно сколько же можно зарабатывать, давай рассмотрим с тобой примеры пассивного дохода с различных сайтов.

http://shpargalkaege.ru/ — сайт для подготовки к ЕГЭ. Траффик 5 000 человек в месяц. Доход – 10 000 рублей. Заработок идет с продажи

http://stroiki-master.ru/ — сайт о строительстве. Траффик 300 человек в месяц. Доход – 4000 рублей. Доход с контекстной рекламы Яндекс.Директ и продажи ссылок в Sape.

url скрыт – портал на игровую тему. Траффик 3000. Доход — 5 000$. Основным источником дохода является реклама Google Adsense.

Пассивный доход с недвижимости

Достоинства недвижимости, как источника пассивного дохода

Большое количество людей вкладывают свои деньги в такие источники пассивного дохода, как ценные бумаги, драгоценные металлы или делают инвестиции в бизнес, а некоторые даже умудряются участвовать во всяких сомнительных финансовых пирамидах. Но ты должен знать, что риски таких вложений не могут сравниться с надежностью недвижимости, которая может приносить ее владельцу хороший ежемесячный пассивный доход от арендной платы.

Недостатки недвижимости, как источника пассивного дохода

Конечно, нужно признать, что у дохода от недвижимости есть все-таки и свои недостатки.

Дорого. Как и любой вид пассивного дохода, создаваемый в оффлайне, недвижимость является дорогой инвестицией. Тебе необходимо иметь не менее миллиона рублей, чтобы начать получать приличный денежный поток. Другое дело, если у тебя уже есть вторая квартира или дом, а может офис в центре города или складское помещение.

Низкая доходность. Доход от недвижимости может составить в среднем от 5-10% годовых. Для примера, такой же пассивный доход в процентном соотношении можно получить от Памм-инвестиций за месяц!

Как вариант диверсификации своего инвестиционного портфеля недвижимость все-таки стоит рассматривать в качестве источника пассивного дохода.

Пример пассивного дохода на недвижимости

Давай попробуем рассчитать сколько необходимо инвестировать денег в недвижимость, чтобы она приносила пассивный доход равный месячной заработной плате в городе-миллионике. Для примера, я возьму город Воронеж, в котором я живу. Однокомнатная квартира в Воронеже стоит около 1 600 000 рублей. Если сдать такую квартиру в аренду, то пассивный доход с вычетом квартплаты составит 10 000 рублей.